Il n’est pas nécessaire d’être expert en bâtiment pour être un professionnel de l’immobilier compétent et bien informé. Cependant, comprendre le fonctionnement des bâtiments, savoir reconnaître les problèmes potentiels et identifier les situations nécessitant l’avis d’un spécialiste peut faire toute la différence pour vos clients.

Cette formation e-learning complète de 7 heures, répartie en huit modules, vous permettra de découvrir les principaux aspects de la pathologie du bâtiment dans le contexte de l’immobilier résidentiel en France.

Tout au long de cette formation, vous apprendrez à :

• Comprendre les fondamentaux de la construction, les éléments structurels d’un bâtiment et le vocabulaire technique courant.

• Reconnaître les signes d’humidité, les infiltrations d’eau et les dégradations qui peuvent en résulter.

• Identifier les différents types de fissures, les mouvements structurels et les tassements de terrain, et comprendre leur importance potentielle.

• Reconnaître les principales pathologies du bois, les dégradations fongiques, les termites et autres insectes xylophages.

• Comprendre les principes de ventilation, d’isolation et de performance énergétique, ainsi que leur influence sur l’état d’un bien.

• Vous familiariser avec le Dossier de Diagnostic Technique (DDT), comprendre les principaux diagnostics immobiliers obligatoires et interpréter leurs conclusions essentielles.

• Identifier les différents professionnels et experts du bâtiment intervenant dans les transactions immobilières, comprendre leurs rôles et savoir quand recommander l’intervention d’un spécialiste.

• Comprendre les vices cachés, vos responsabilités professionnelles et l’importance de consigner vos observations et conseils afin de limiter les risques.

Grâce à des exemples concrets, des mises en situation réalistes et des activités interactives, vous développerez les compétences nécessaires pour reconnaître les signes d’alerte, poser les bonnes questions et communiquer clairement avec les vendeurs et les acquéreurs.

L’objectif n’est pas de faire de vous un expert en bâtiment, mais de vous permettre de devenir un agent commercial en immobilier mieux informé, plus confiant et plus professionnel, conscient de l’étendue et des limites de ses responsabilités.